Gennevilliers · 92230 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Gennevilliers
5 301 €/m²
Prix médian du neuf sur 152 logements en vente dans 9 programmes.
- Écart avec Hauts-de-Seine
- -19 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -1 %
- Rang dans le 92
- 29 / 31
- Rang en Île-de-France
- 96 / 232
Prix par nombre de pièces à Gennevilliers
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Hauts-de-Seine |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 216 654 € | 34 m² | 6 288 € | 8 277 € |
| 2 pièces | 270 000 € | 48 m² | 5 408 € | 7 014 € |
| 3 pièces | 346 392 € | 67 m² | 5 354 € | 6 228 € |
| 4 pièces | 414 088 € | 83 m² | 4 998 € | 6 061 € |
| 5 pièces et plus | 464 200 € | 98 m² | 4 746 € | 7 443 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 905 € et 5 702 €
- Logement le moins cher
- 170 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 91 · 5 132 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 20,4 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes des Hauts-de-Seine au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Châtenay-Malabry | 6 525 € | 437 k€ | 292 |
| Le Plessis-Robinson | 6 238 € | 377 k€ | 662 |
| Colombes | 6 117 € | 358 k€ | 340 |
| Fontenay-aux-Roses | 5 937 € | 373 k€ | 74 |
| Antony | 5 647 € | 367 k€ | 138 |
| Nanterre | 5 613 € | 375 k€ | 359 |
| Bagneux | 5 018 € | 345 k€ | 194 |
| Villeneuve-la-Garenne | 4 959 € | 314 k€ | 129 |
Gratuit
Suivre le prix du neuf à Gennevilliers
Chaque mois, le prix médian de Gennevilliers, son évolution et les nouveaux programmes qui correspondent à votre budget.
Suivi enregistré.
Vous recevrez les prix de votre commune et les nouveaux programmes correspondant à votre budget.
Questions sur le prix du neuf à Gennevilliers
Quel est le prix du neuf au m² à Gennevilliers ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Gennevilliers (92) est de 5 301 € par mètre carré, 19 % en dessous de la médiane des Hauts-de-Seine (6 518 €), sur 152 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 905 € et 5 702 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Gennevilliers ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Gennevilliers est de 346 392 € pour 67 m², soit 5 354 € par mètre carré (52 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Gennevilliers ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Gennevilliers est de 270 000 € pour 48 m², soit 5 408 € par mètre carré.
Gennevilliers est-elle chère pour acheter neuf ?
Gennevilliers se classe 29e sur 31 communes des Hauts-de-Seine et 96e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 1 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Gennevilliers ?
Oui : 91 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Gennevilliers, au prix médian de 5 132 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.