Essonne (91) · novembre 2026
Prix du logement neuf en Essonne
4 656 €/m²
Prix médian sur 1 958 logements neufs en vente dans 92 programmes, -13 % par rapport à la médiane de l'Île-de-France (5 352 €).
Par nombre de pièces
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Logements |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 144 061 € | 18 m² | 7 970 € | 233 |
| 2 pièces | 204 793 € | 43 m² | 4 801 € | 504 |
| 3 pièces | 277 000 € | 63 m² | 4 415 € | 792 |
| 4 pièces | 359 000 € | 82 m² | 4 408 € | 305 |
| 5 pièces et plus | 408 000 € | 96 m² | 4 178 € | 81 |
Les communes de l'Essonne, de la plus chère à la moins chère
Communes comptant au moins 10 logements neufs en vente en novembre 2026.
| Commune | Prix au m² | Comparaison | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|---|
| Orsay | 7 985 € | 318 k€ | 237 | |
| Saclay | 6 086 € | 363 k€ | 47 | |
| Bures-sur-Yvette | 6 064 € | 386 k€ | 14 | |
| Palaiseau | 5 667 € | 347 k€ | 48 | |
| Gif-sur-Yvette | 5 545 € | 374 k€ | 110 | |
| Igny | 5 481 € | 333 k€ | 34 | |
| Massy | 5 427 € | 354 k€ | 258 | |
| Chilly-Mazarin | 5 250 € | 273 k€ | 12 | |
| Juvisy-sur-Orge | 5 238 € | 297 k€ | 99 | |
| Brunoy | 5 023 € | 307 k€ | 52 | |
| Draveil | 4 765 € | 342 k€ | 11 | |
| Viry-Châtillon | 4 761 € | 258 k€ | 36 | |
| Ballainvilliers | 4 734 € | 273 k€ | 18 | |
| Ris-Orangis | 4 407 € | 255 k€ | 10 | |
| Morsang-sur-Orge | 4 404 € | 251 k€ | 65 | |
| Ballancourt-sur-Essonne | 4 344 € | 300 k€ | 15 | |
| Brétigny-sur-Orge | 4 174 € | 255 k€ | 61 | |
| Bondoufle | 4 172 € | 243 k€ | 58 | |
| Ollainville | 4 167 € | 251 k€ | 58 | |
| Mennecy | 4 125 € | 252 k€ | 35 | |
| Longjumeau | 4 109 € | 254 k€ | 65 | |
| Arpajon | 4 067 € | 275 k€ | 58 | |
| Ormoy | 4 047 € | 233 k€ | 21 | |
| Égly | 3 962 € | 227 k€ | 66 | |
| Évry-Courcouronnes | 3 930 € | 232 k€ | 183 | |
| Vigneux-sur-Seine | 3 924 € | 247 k€ | 16 | |
| Le Coudray-Montceaux | 3 818 € | 232 k€ | 11 | |
| Évry | 3 680 € | 229 k€ | 30 | |
| Grigny | 3 517 € | 205 k€ | 31 | |
| Montlhéry | 3 403 € | 199 k€ | 69 | |
| Corbeil-Essonnes | 3 214 € | 200 k€ | 90 |
Avec moins de 10 logements en vente : La Norville, Villabé, Nozay, Saintry-sur-Seine, Le Plessis-Pâté, Sainte-Geneviève-des-Bois, Longpont-sur-Orge, Étampes, Saint-Pierre-du-Perray, Champlan, Chevannes, Saulx-les-Chartreux, Saint-Germain-lès-Arpajon.
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Questions sur le prix du neuf en Essonne
Quel est le prix du neuf au m² en Essonne ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf en Essonne est de 4 656 € par mètre carré (-13 % par rapport à l'Île-de-France), sur 1 958 logements en vente dans 92 programmes. La moitié des logements se vendent entre 3 973 € et 5 570 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf en Essonne ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf en Essonne est de 277 000 € pour 63 m², soit 4 415 € par mètre carré.
Quelle est la commune la moins chère en Essonne pour acheter neuf ?
Corbeil-Essonnes, avec un prix médian de 3 214 € par mètre carré. La plus chère est Orsay (7 985 €). Classement établi sur les communes comptant au moins 10 logements neufs en vente.
Combien de logements neufs sont en TVA à 5,5 % en Essonne ?
329 logements sur 1 958, au prix médian de 4 627 € par mètre carré contre 4 672 € au taux normal.