Arpajon · 91290 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Arpajon
4 067 €/m²
Prix médian du neuf sur 58 logements en vente dans 7 programmes.
- Écart avec Essonne
- -13 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -24 %
- Rang dans le 91
- 22 / 31
- Rang en Île-de-France
- 198 / 232
Prix par nombre de pièces à Arpajon
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Essonne |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 219 500 € | 42 m² | 5 243 € | 4 801 € |
| 3 pièces | 275 400 € | 63 m² | 4 420 € | 4 415 € |
| 4 pièces | 302 500 € | 80 m² | 3 757 € | 4 408 € |
| 5 pièces et plus | 397 000 € | 114 m² | 3 474 € | 4 178 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 3 831 € et 4 587 €
- Logement le moins cher
- 183 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 27 · 4 373 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 15,6 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de l'Essonne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Brétigny-sur-Orge | 4 174 € | 255 k€ | 61 |
| Bondoufle | 4 172 € | 243 k€ | 58 |
| Ollainville | 4 167 € | 251 k€ | 58 |
| Mennecy | 4 125 € | 252 k€ | 35 |
| Longjumeau | 4 109 € | 254 k€ | 65 |
| Ormoy | 4 047 € | 233 k€ | 21 |
| Égly | 3 962 € | 227 k€ | 66 |
| Évry-Courcouronnes | 3 930 € | 232 k€ | 183 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Arpajon
Quel est le prix du neuf au m² à Arpajon ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Arpajon (91) est de 4 067 € par mètre carré, 13 % en dessous de la médiane de l'Essonne (4 656 €), sur 58 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 3 831 € et 4 587 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Arpajon ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Arpajon est de 275 400 € pour 63 m², soit 4 420 € par mètre carré (26 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Arpajon ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Arpajon est de 219 500 € pour 42 m², soit 5 243 € par mètre carré.
Arpajon est-elle chère pour acheter neuf ?
Arpajon se classe 22e sur 31 communes de l'Essonne et 198e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 24 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Arpajon ?
Oui : 27 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Arpajon, au prix médian de 4 373 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.