Évry-Courcouronnes · 91000 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Évry-Courcouronnes
3 930 €/m²
Prix médian du neuf sur 183 logements en vente dans 7 programmes.
- Écart avec Essonne
- -16 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -27 %
- Rang dans le 91
- 25 / 31
- Rang en Île-de-France
- 204 / 232
Prix par nombre de pièces à Évry-Courcouronnes
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Essonne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 139 788 € | 33 m² | 4 787 € | 7 970 € |
| 2 pièces | 189 021 € | 44 m² | 4 347 € | 4 801 € |
| 3 pièces | 232 000 € | 63 m² | 3 744 € | 4 415 € |
| 4 pièces | 315 000 € | 80 m² | 3 875 € | 4 408 € |
| 5 pièces et plus | 395 000 € | 105 m² | 3 693 € | 4 178 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 3 524 € et 4 349 €
- Logement le moins cher
- 109 896 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 41 · 4 343 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 16,3 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de l'Essonne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Ollainville | 4 167 € | 251 k€ | 58 |
| Mennecy | 4 125 € | 252 k€ | 35 |
| Longjumeau | 4 109 € | 254 k€ | 65 |
| Arpajon | 4 067 € | 275 k€ | 58 |
| Ormoy | 4 047 € | 233 k€ | 21 |
| Égly | 3 962 € | 227 k€ | 66 |
| Vigneux-sur-Seine | 3 924 € | 247 k€ | 16 |
| Le Coudray-Montceaux | 3 818 € | 232 k€ | 11 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Évry-Courcouronnes
Quel est le prix du neuf au m² à Évry-Courcouronnes ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Évry-Courcouronnes (91) est de 3 930 € par mètre carré, 16 % en dessous de la médiane de l'Essonne (4 656 €), sur 183 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 3 524 € et 4 349 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Évry-Courcouronnes ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Évry-Courcouronnes est de 232 000 € pour 63 m², soit 3 744 € par mètre carré (89 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Évry-Courcouronnes ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Évry-Courcouronnes est de 189 021 € pour 44 m², soit 4 347 € par mètre carré.
Évry-Courcouronnes est-elle chère pour acheter neuf ?
Évry-Courcouronnes se classe 25e sur 31 communes de l'Essonne et 204e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 27 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Évry-Courcouronnes ?
Oui : 41 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Évry-Courcouronnes, au prix médian de 4 343 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.