Évry · 91000 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Évry
3 680 €/m²
Prix médian du neuf sur 30 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Essonne
- -21 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -31 %
- Rang dans le 91
- 28 / 31
- Rang en Île-de-France
- 221 / 232
Prix par nombre de pièces à Évry
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Essonne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 145 000 € | 33 m² | 4 394 € | 7 970 € |
| 2 pièces | 178 900 € | 45 m² | 4 278 € | 4 801 € |
| 3 pièces | 229 350 € | 63 m² | 3 565 € | 4 415 € |
| 4 pièces | 275 500 € | 80 m² | 3 454 € | 4 408 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 3 435 € et 4 125 €
- Logement le moins cher
- 139 500 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 1 · 3 506 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 16,3 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de l'Essonne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Arpajon | 4 067 € | 275 k€ | 58 |
| Ormoy | 4 047 € | 233 k€ | 21 |
| Égly | 3 962 € | 227 k€ | 66 |
| Évry-Courcouronnes | 3 930 € | 232 k€ | 183 |
| Vigneux-sur-Seine | 3 924 € | 247 k€ | 16 |
| Le Coudray-Montceaux | 3 818 € | 232 k€ | 11 |
| Grigny | 3 517 € | 205 k€ | 31 |
| Montlhéry | 3 403 € | 199 k€ | 69 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Évry
Quel est le prix du neuf au m² à Évry ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Évry (91) est de 3 680 € par mètre carré, 21 % en dessous de la médiane de l'Essonne (4 656 €), sur 30 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 3 435 € et 4 125 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Évry ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Évry est de 229 350 € pour 63 m², soit 3 565 € par mètre carré (10 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Évry ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Évry est de 178 900 € pour 45 m², soit 4 278 € par mètre carré.
Évry est-elle chère pour acheter neuf ?
Évry se classe 28e sur 31 communes de l'Essonne et 221e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 31 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Évry ?
Oui : 1 logement neuf en vente est proposé en TVA réduite à 5,5 % à Évry, au prix médian de 3 506 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.