Montrouge · 92120 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Montrouge
8 994 €/m²
Prix médian du neuf sur 139 logements en vente dans 4 programmes.
- Écart avec Hauts-de-Seine
- +38 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +68 %
- Rang dans le 92
- 10 / 31
- Rang en Île-de-France
- 20 / 232
Prix par nombre de pièces à Montrouge
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Hauts-de-Seine |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 299 000 € | 30 m² | 9 967 € | 8 277 € |
| 2 pièces | 399 000 € | 43 m² | 9 270 € | 7 014 € |
| 3 pièces | 582 000 € | 65 m² | 8 841 € | 6 228 € |
| 4 pièces | 740 000 € | 84 m² | 8 876 € | 6 061 € |
| 5 pièces et plus | 921 000 € | 101 m² | 9 407 € | 7 443 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 8 583 € et 9 509 €
- Logement le moins cher
- 237 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 25,9 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes des Hauts-de-Seine au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Suresnes | 9 757 € | 629 k€ | 11 |
| Saint-Cloud | 9 675 € | 643 k€ | 67 |
| Meudon | 9 603 € | 550 k€ | 46 |
| Puteaux | 9 379 € | 599 k€ | 166 |
| Vanves | 9 092 € | 570 k€ | 95 |
| Courbevoie | 8 862 € | 524 k€ | 31 |
| Clichy | 8 299 € | 549 k€ | 134 |
| Malakoff | 8 256 € | 499 k€ | 16 |
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Questions sur le prix du neuf à Montrouge
Quel est le prix du neuf au m² à Montrouge ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Montrouge (92) est de 8 994 € par mètre carré, 38 % au-dessus de la médiane des Hauts-de-Seine (6 518 €), sur 139 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 8 583 € et 9 509 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Montrouge ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Montrouge est de 582 000 € pour 65 m², soit 8 841 € par mètre carré (46 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Montrouge ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Montrouge est de 399 000 € pour 43 m², soit 9 270 € par mètre carré.
Montrouge est-elle chère pour acheter neuf ?
Montrouge se classe 10e sur 31 communes des Hauts-de-Seine et 20e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 68 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).