Roissy-en-Brie · 77680 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Roissy-en-Brie
5 403 €/m²
Prix médian du neuf sur 54 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Seine-et-Marne
- +19 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +1 %
- Rang dans le 77
- 4 / 36
- Rang en Île-de-France
- 88 / 232
Prix par nombre de pièces à Roissy-en-Brie
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-et-Marne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 221 500 € | 40 m² | 5 521 € | 5 579 € |
| 2 pièces | 250 522 € | 43 m² | 5 991 € | 4 719 € |
| 3 pièces | 294 597 € | 57 m² | 4 982 € | 4 475 € |
| 4 pièces | 345 668 € | 81 m² | 4 464 € | 4 351 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 931 € et 5 985 €
- Logement le moins cher
- 214 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 42 · 5 294 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 21,1 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-et-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Vaires-sur-Marne | 5 690 € | 325 k€ | 24 |
| Serris | 5 407 € | – | 11 |
| Lognes | 5 134 € | 312 k€ | 64 |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 5 088 € | 289 k€ | 10 |
| Lagny-sur-Marne | 5 042 € | 319 k€ | 27 |
| Bussy-Saint-Georges | 5 037 € | 328 k€ | 92 |
| Chanteloup-en-Brie | 4 935 € | 292 k€ | 46 |
| Chessy | 4 916 € | 308 k€ | 104 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Roissy-en-Brie
Quel est le prix du neuf au m² à Roissy-en-Brie ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Roissy-en-Brie (77) est de 5 403 € par mètre carré, 19 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne (4 540 €), sur 54 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 931 € et 5 985 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Roissy-en-Brie ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Roissy-en-Brie est de 294 597 € pour 57 m², soit 4 982 € par mètre carré (19 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Roissy-en-Brie ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Roissy-en-Brie est de 250 522 € pour 43 m², soit 5 991 € par mètre carré.
Roissy-en-Brie est-elle chère pour acheter neuf ?
Roissy-en-Brie se classe 4e sur 36 communes de Seine-et-Marne et 88e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 1 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Roissy-en-Brie ?
Oui : 42 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Roissy-en-Brie, au prix médian de 5 294 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.