Sarcelles · 95200 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Sarcelles
3 661 €/m²
Prix médian du neuf sur 26 logements en vente dans 1 programme.
- Écart avec Val-d'Oise
- -24 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -32 %
- Rang dans le 95
- 25 / 26
- Rang en Île-de-France
- 223 / 232
Prix par nombre de pièces à Sarcelles
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-d'Oise |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 236 500 € | 63 m² | 3 761 € | 4 596 € |
| 4 pièces | 256 200 € | 78 m² | 3 268 € | 4 327 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 3 321 € et 3 850 €
- Logement le moins cher
- 212 900 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 15,8 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-d'Oise au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Puiseux-en-France | 4 391 € | 250 k€ | 32 |
| Montmagny | 4 290 € | 274 k€ | 27 |
| Goussainville | 4 268 € | 255 k€ | 105 |
| Cergy | 4 207 € | 272 k€ | 59 |
| Gonesse | 4 162 € | 258 k€ | 42 |
| Saint-Martin-du-Tertre | 3 929 € | 232 k€ | 50 |
| Le Plessis-Bouchard | 3 758 € | 239 k€ | 16 |
| Survilliers | 3 310 € | 247 k€ | 15 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Sarcelles
Quel est le prix du neuf au m² à Sarcelles ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Sarcelles (95) est de 3 661 € par mètre carré, 24 % en dessous de la médiane du Val-d'Oise (4 846 €), sur 26 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 3 321 € et 3 850 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Sarcelles ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Sarcelles est de 236 500 € pour 63 m², soit 3 761 € par mètre carré (12 logements observés).
Sarcelles est-elle chère pour acheter neuf ?
Sarcelles se classe 25e sur 26 communes du Val-d'Oise et 223e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 32 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).