Vélizy-Villacoublay · 78140 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Vélizy-Villacoublay
6 361 €/m²
Prix médian du neuf sur 100 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Yvelines
- +18 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +19 %
- Rang dans le 78
- 7 / 41
- Rang en Île-de-France
- 49 / 232
Prix par nombre de pièces à Vélizy-Villacoublay
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Yvelines |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 308 850 € | 44 m² | 6 967 € | 5 762 € |
| 3 pièces | 395 885 € | 64 m² | 6 200 € | 5 033 € |
| 4 pièces | 518 455 € | 84 m² | 6 147 € | 5 106 € |
| 5 pièces et plus | 724 970 € | 103 m² | 6 988 € | 5 391 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 6 151 € et 6 888 €
- Logement le moins cher
- 256 170 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 5 · 6 840 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 19,1 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes des Yvelines au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Versailles | 7 026 € | 400 k€ | 88 |
| La Celle-Saint-Cloud | 6 688 € | 435 k€ | 39 |
| Bougival | 6 633 € | – | 11 |
| Montesson | 6 047 € | 360 k€ | 44 |
| Saint-Cyr-l'École | 5 808 € | 321 k€ | 96 |
| Noisy-le-Roi | 5 689 € | 342 k€ | 86 |
| Le Mesnil-le-Roi | 5 669 € | – | 14 |
| Carrières-sous-Poissy | 5 583 € | 306 k€ | 126 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Vélizy-Villacoublay
Quel est le prix du neuf au m² à Vélizy-Villacoublay ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Vélizy-Villacoublay (78) est de 6 361 € par mètre carré, 18 % au-dessus de la médiane des Yvelines (5 386 €), sur 100 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 6 151 € et 6 888 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Vélizy-Villacoublay ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Vélizy-Villacoublay est de 395 885 € pour 64 m², soit 6 200 € par mètre carré (40 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Vélizy-Villacoublay ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Vélizy-Villacoublay est de 308 850 € pour 44 m², soit 6 967 € par mètre carré.
Vélizy-Villacoublay est-elle chère pour acheter neuf ?
Vélizy-Villacoublay se classe 7e sur 41 communes des Yvelines et 49e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 19 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Vélizy-Villacoublay ?
Oui : 5 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Vélizy-Villacoublay, au prix médian de 6 840 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.