Bagnolet · 93170 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Bagnolet
6 026 €/m²
Prix médian du neuf sur 39 logements en vente dans 2 programmes.
- Écart avec Seine-Saint-Denis
- +29 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +13 %
- Rang dans le 93
- 4 / 32
- Rang en Île-de-France
- 57 / 232
Prix par nombre de pièces à Bagnolet
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 241 800 € | 29 m² | 7 956 € | 5 739 € |
| 2 pièces | 305 760 € | 45 m² | 6 851 € | 4 972 € |
| 3 pièces | 377 175 € | 65 m² | 5 859 € | 4 542 € |
| 4 pièces | 445 928 € | 80 m² | 5 734 € | 4 470 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 5 727 € et 6 489 €
- Logement le moins cher
- 223 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 37 · 5 956 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 20,9 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-Saint-Denis au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| L'Île-Saint-Denis | 6 387 € | 443 k€ | 12 |
| Le Bourget | 5 969 € | 352 k€ | 13 |
| Romainville | 5 912 € | 379 k€ | 57 |
| Villemomble | 5 706 € | 306 k€ | 105 |
| Neuilly-Plaisance | 5 701 € | 349 k€ | 75 |
| Noisy-le-Grand | 5 514 € | 350 k€ | 123 |
| Saint-Denis | 5 252 € | 305 k€ | 188 |
| Montreuil | 5 173 € | 376 k€ | 11 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Bagnolet
Quel est le prix du neuf au m² à Bagnolet ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Bagnolet (93) est de 6 026 € par mètre carré, 29 % au-dessus de la médiane de Seine-Saint-Denis (4 689 €), sur 39 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 5 727 € et 6 489 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Bagnolet ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Bagnolet est de 377 175 € pour 65 m², soit 5 859 € par mètre carré (16 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Bagnolet ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Bagnolet est de 305 760 € pour 45 m², soit 6 851 € par mètre carré.
Bagnolet est-elle chère pour acheter neuf ?
Bagnolet se classe 4e sur 32 communes de Seine-Saint-Denis et 57e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 13 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Bagnolet ?
Oui : 37 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Bagnolet, au prix médian de 5 956 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.