L'Île-Saint-Denis · 93450 · novembre 2026
Prix du logement neuf à L'Île-Saint-Denis
6 387 €/m²
Prix médian du neuf sur 12 logements en vente dans 1 programme.
- Écart avec Seine-Saint-Denis
- +36 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +19 %
- Rang dans le 93
- 3 / 32
- Rang en Île-de-France
- 48 / 232
Prix par nombre de pièces à L'Île-Saint-Denis
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 319 000 € | 36 m² | 8 189 € | 5 739 € |
| 3 pièces | 443 000 € | 70 m² | 6 373 € | 4 542 € |
| 4 pièces | 445 000 € | 70 m² | 6 331 € | 4 470 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 6 257 € et 6 970 €
- Logement le moins cher
- 293 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 18,8 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-Saint-Denis au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Saint-Ouen | 7 430 € | 484 k€ | 86 |
| Pantin | 7 215 € | 453 k€ | 67 |
| Bagnolet | 6 026 € | 377 k€ | 39 |
| Le Bourget | 5 969 € | 352 k€ | 13 |
| Romainville | 5 912 € | 379 k€ | 57 |
| Villemomble | 5 706 € | 306 k€ | 105 |
| Neuilly-Plaisance | 5 701 € | 349 k€ | 75 |
| Noisy-le-Grand | 5 514 € | 350 k€ | 123 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à L'Île-Saint-Denis
Quel est le prix du neuf au m² à L'Île-Saint-Denis ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à L'Île-Saint-Denis (93) est de 6 387 € par mètre carré, 36 % au-dessus de la médiane de Seine-Saint-Denis (4 689 €), sur 12 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 6 257 € et 6 970 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à L'Île-Saint-Denis ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à L'Île-Saint-Denis est de 443 000 € pour 70 m², soit 6 373 € par mètre carré (3 logements observés).
L'Île-Saint-Denis est-elle chère pour acheter neuf ?
L'Île-Saint-Denis se classe 3e sur 32 communes de Seine-Saint-Denis et 48e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 19 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).