Saint-Ouen · 93400 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Saint-Ouen
7 430 €/m²
Prix médian du neuf sur 86 logements en vente dans 10 programmes.
- Écart avec Seine-Saint-Denis
- +58 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +39 %
- Rang dans le 93
- 1 / 32
- Rang en Île-de-France
- 33 / 232
Prix par nombre de pièces à Saint-Ouen
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 264 000 € | 32 m² | 8 684 € | 5 739 € |
| 2 pièces | 389 616 € | 47 m² | 8 222 € | 4 972 € |
| 3 pièces | 483 500 € | 67 m² | 7 101 € | 4 542 € |
| 4 pièces | 647 000 € | 88 m² | 7 533 € | 4 470 € |
| 5 pièces et plus | 848 750 € | 120 m² | 7 013 € | 4 619 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 6 483 € et 8 102 €
- Logement le moins cher
- 254 638 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 29 · 5 955 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 21,4 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-Saint-Denis au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Pantin | 7 215 € | 453 k€ | 67 |
| L'Île-Saint-Denis | 6 387 € | 443 k€ | 12 |
| Bagnolet | 6 026 € | 377 k€ | 39 |
| Le Bourget | 5 969 € | 352 k€ | 13 |
| Romainville | 5 912 € | 379 k€ | 57 |
| Villemomble | 5 706 € | 306 k€ | 105 |
| Neuilly-Plaisance | 5 701 € | 349 k€ | 75 |
| Noisy-le-Grand | 5 514 € | 350 k€ | 123 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Saint-Ouen
Quel est le prix du neuf au m² à Saint-Ouen ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Saint-Ouen (93) est de 7 430 € par mètre carré, 58 % au-dessus de la médiane de Seine-Saint-Denis (4 689 €), sur 86 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 6 483 € et 8 102 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Saint-Ouen ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Saint-Ouen est de 483 500 € pour 67 m², soit 7 101 € par mètre carré (44 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Saint-Ouen ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Saint-Ouen est de 389 616 € pour 47 m², soit 8 222 € par mètre carré.
Saint-Ouen est-elle chère pour acheter neuf ?
Saint-Ouen se classe 1re sur 32 communes de Seine-Saint-Denis et 33e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 39 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Saint-Ouen ?
Oui : 29 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Saint-Ouen, au prix médian de 5 955 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.