Champigny-sur-Marne · 94500 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Champigny-sur-Marne
5 402 €/m²
Prix médian du neuf sur 202 logements en vente dans 12 programmes.
- Écart avec Val-de-Marne
- -5 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +1 %
- Rang dans le 94
- 16 / 28
- Rang en Île-de-France
- 89 / 232
Prix par nombre de pièces à Champigny-sur-Marne
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-de-Marne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 241 100 € | 35 m² | 6 976 € | 7 058 € |
| 2 pièces | 268 500 € | 43 m² | 6 314 € | 6 082 € |
| 3 pièces | 339 250 € | 63 m² | 5 405 € | 5 431 € |
| 4 pièces | 424 100 € | 84 m² | 5 133 € | 5 182 € |
| 5 pièces et plus | 525 240 € | 102 m² | 5 146 € | 5 523 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 5 121 € et 5 777 €
- Logement le moins cher
- 219 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 31 · 5 679 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 18,2 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-de-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Villejuif | 5 648 € | 379 k€ | 82 |
| Thiais | 5 640 € | 336 k€ | 269 |
| Choisy-le-Roi | 5 608 € | 327 k€ | 33 |
| Créteil | 5 381 € | 342 k€ | 29 |
| Arcueil | 5 358 € | 328 k€ | 42 |
| Limeil-Brévannes | 5 346 € | 274 k€ | 42 |
| Villiers-sur-Marne | 5 193 € | 306 k€ | 187 |
| Chennevières-sur-Marne | 5 161 € | 283 k€ | 99 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Champigny-sur-Marne
Quel est le prix du neuf au m² à Champigny-sur-Marne ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Champigny-sur-Marne (94) est de 5 402 € par mètre carré, 5 % en dessous de la médiane du Val-de-Marne (5 671 €), sur 202 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 5 121 € et 5 777 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Champigny-sur-Marne ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Champigny-sur-Marne est de 339 250 € pour 63 m², soit 5 405 € par mètre carré (110 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Champigny-sur-Marne ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Champigny-sur-Marne est de 268 500 € pour 43 m², soit 6 314 € par mètre carré.
Champigny-sur-Marne est-elle chère pour acheter neuf ?
Champigny-sur-Marne se classe 16e sur 28 communes du Val-de-Marne et 89e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 1 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Champigny-sur-Marne ?
Oui : 31 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Champigny-sur-Marne, au prix médian de 5 679 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.