Thiais · 94320 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Thiais
5 640 €/m²
Prix médian du neuf sur 269 logements en vente dans 7 programmes.
- Écart avec Val-de-Marne
- -1 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +5 %
- Rang dans le 94
- 14 / 28
- Rang en Île-de-France
- 76 / 232
Prix par nombre de pièces à Thiais
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-de-Marne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 222 000 € | 32 m² | 6 689 € | 7 058 € |
| 2 pièces | 263 000 € | 44 m² | 6 008 € | 6 082 € |
| 3 pièces | 335 700 € | 63 m² | 5 333 € | 5 431 € |
| 4 pièces | 433 000 € | 82 m² | 5 407 € | 5 182 € |
| 5 pièces et plus | 564 500 € | 96 m² | 5 784 € | 5 523 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 5 312 € et 6 070 €
- Logement le moins cher
- 182 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 18,2 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-de-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Ivry-sur-Seine | 5 829 € | 377 k€ | 393 |
| Fontenay-sous-Bois | 5 815 € | 379 k€ | 33 |
| Villejuif | 5 648 € | 379 k€ | 82 |
| Choisy-le-Roi | 5 608 € | 327 k€ | 33 |
| Champigny-sur-Marne | 5 402 € | 339 k€ | 202 |
| Créteil | 5 381 € | 342 k€ | 29 |
| Arcueil | 5 358 € | 328 k€ | 42 |
| Limeil-Brévannes | 5 346 € | 274 k€ | 42 |
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Questions sur le prix du neuf à Thiais
Quel est le prix du neuf au m² à Thiais ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Thiais (94) est de 5 640 € par mètre carré, 1 % en dessous de la médiane du Val-de-Marne (5 671 €), sur 269 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 5 312 € et 6 070 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Thiais ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Thiais est de 335 700 € pour 63 m², soit 5 333 € par mètre carré (95 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Thiais ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Thiais est de 263 000 € pour 44 m², soit 6 008 € par mètre carré.
Thiais est-elle chère pour acheter neuf ?
Thiais se classe 14e sur 28 communes du Val-de-Marne et 76e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 5 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).