Fontainebleau · 77300 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Fontainebleau
6 279 €/m²
Prix médian du neuf sur 36 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Seine-et-Marne
- +38 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +17 %
- Rang dans le 77
- 1 / 36
- Rang en Île-de-France
- 50 / 232
Prix par nombre de pièces à Fontainebleau
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-et-Marne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 219 000 € | 32 m² | 6 900 € | 5 579 € |
| 2 pièces | 251 900 € | 42 m² | 6 382 € | 4 719 € |
| 3 pièces | 341 900 € | 58 m² | 5 876 € | 4 475 € |
| 4 pièces | 449 900 € | 82 m² | 5 648 € | 4 351 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 5 778 € et 6 868 €
- Logement le moins cher
- 207 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 16,8 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-et-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Vaires-sur-Marne | 5 690 € | 325 k€ | 24 |
| Serris | 5 407 € | – | 11 |
| Roissy-en-Brie | 5 403 € | 295 k€ | 54 |
| Lognes | 5 134 € | 312 k€ | 64 |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 5 088 € | 289 k€ | 10 |
| Lagny-sur-Marne | 5 042 € | 319 k€ | 27 |
| Bussy-Saint-Georges | 5 037 € | 328 k€ | 92 |
| Chanteloup-en-Brie | 4 935 € | 292 k€ | 46 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Fontainebleau
Quel est le prix du neuf au m² à Fontainebleau ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Fontainebleau (77) est de 6 279 € par mètre carré, 38 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne (4 540 €), sur 36 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 5 778 € et 6 868 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Fontainebleau ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Fontainebleau est de 341 900 € pour 58 m², soit 5 876 € par mètre carré (13 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Fontainebleau ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Fontainebleau est de 251 900 € pour 42 m², soit 6 382 € par mètre carré.
Fontainebleau est-elle chère pour acheter neuf ?
Fontainebleau se classe 1re sur 36 communes de Seine-et-Marne et 50e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 17 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).