Garches · 92380 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Garches
7 265 €/m²
Prix médian du neuf sur 23 logements en vente dans 2 programmes.
- Écart avec Hauts-de-Seine
- +11 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +36 %
- Rang dans le 92
- 18 / 31
- Rang en Île-de-France
- 35 / 232
Prix par nombre de pièces à Garches
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Hauts-de-Seine |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 398 000 € | 45 m² | 8 146 € | 7 014 € |
| 4 pièces | 588 000 € | 88 m² | 6 812 € | 6 061 € |
| 5 pièces et plus | 727 000 € | 110 m² | 7 026 € | 7 443 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 6 615 € et 7 868 €
- Logement le moins cher
- 259 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 22,8 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes des Hauts-de-Seine au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Bourg-la-Reine | 7 733 € | 494 k€ | 19 |
| Sèvres | 7 686 € | 523 k€ | 21 |
| Rueil-Malmaison | 7 645 € | 513 k€ | 70 |
| Asnières-sur-Seine | 7 195 € | 442 k€ | 164 |
| Bois-Colombes | 6 907 € | 428 k€ | 50 |
| Châtillon | 6 897 € | 439 k€ | 47 |
| Clamart | 6 573 € | 348 k€ | 63 |
| Châtenay-Malabry | 6 525 € | 437 k€ | 292 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Garches
Quel est le prix du neuf au m² à Garches ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Garches (92) est de 7 265 € par mètre carré, 11 % au-dessus de la médiane des Hauts-de-Seine (6 518 €), sur 23 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 6 615 € et 7 868 € par mètre carré.
Combien coûte un 2 pièces neuf à Garches ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Garches est de 398 000 € pour 45 m², soit 8 146 € par mètre carré.
Garches est-elle chère pour acheter neuf ?
Garches se classe 18e sur 31 communes des Hauts-de-Seine et 35e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 36 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).