Rueil-Malmaison · 92500 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Rueil-Malmaison
7 645 €/m²
Prix médian du neuf sur 70 logements en vente dans 7 programmes.
- Écart avec Hauts-de-Seine
- +17 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +43 %
- Rang dans le 92
- 17 / 31
- Rang en Île-de-France
- 30 / 232
Prix par nombre de pièces à Rueil-Malmaison
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Hauts-de-Seine |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 265 500 € | 32 m² | 8 225 € | 8 277 € |
| 2 pièces | 385 000 € | 46 m² | 8 157 € | 7 014 € |
| 3 pièces | 512 500 € | 65 m² | 7 844 € | 6 228 € |
| 4 pièces | 640 000 € | 85 m² | 7 574 € | 6 061 € |
| 5 pièces et plus | 734 471 € | 106 m² | 7 370 € | 7 443 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 7 100 € et 8 509 €
- Logement le moins cher
- 193 020 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 3 · 7 998 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 23,5 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes des Hauts-de-Seine au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Clichy | 8 299 € | 549 k€ | 134 |
| Malakoff | 8 256 € | 499 k€ | 16 |
| Chaville | 8 212 € | 534 k€ | 13 |
| Bourg-la-Reine | 7 733 € | 494 k€ | 19 |
| Sèvres | 7 686 € | 523 k€ | 21 |
| Garches | 7 265 € | – | 23 |
| Asnières-sur-Seine | 7 195 € | 442 k€ | 164 |
| Bois-Colombes | 6 907 € | 428 k€ | 50 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Rueil-Malmaison
Quel est le prix du neuf au m² à Rueil-Malmaison ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Rueil-Malmaison (92) est de 7 645 € par mètre carré, 17 % au-dessus de la médiane des Hauts-de-Seine (6 518 €), sur 70 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 7 100 € et 8 509 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Rueil-Malmaison ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Rueil-Malmaison est de 512 500 € pour 65 m², soit 7 844 € par mètre carré (12 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Rueil-Malmaison ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Rueil-Malmaison est de 385 000 € pour 46 m², soit 8 157 € par mètre carré.
Rueil-Malmaison est-elle chère pour acheter neuf ?
Rueil-Malmaison se classe 17e sur 31 communes des Hauts-de-Seine et 30e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 43 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Rueil-Malmaison ?
Oui : 3 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Rueil-Malmaison, au prix médian de 7 998 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.