Luzarches · 95270 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Luzarches
4 981 €/m²
Prix médian du neuf sur 20 logements en vente dans 1 programme.
- Écart avec Val-d'Oise
- +3 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -7 %
- Rang dans le 95
- 9 / 26
- Rang en Île-de-France
- 126 / 232
Prix par nombre de pièces à Luzarches
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-d'Oise |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 231 650 € | 42 m² | 5 510 € | 5 296 € |
| 3 pièces | 293 150 € | 60 m² | 4 839 € | 4 596 € |
| 4 pièces | 352 088 € | 83 m² | 4 260 € | 4 327 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 780 € et 5 476 €
- Logement le moins cher
- 220 375 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 14,5 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-d'Oise au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Beauchamp | 5 199 € | 316 k€ | 67 |
| Bezons | 5 100 € | 297 k€ | 145 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 5 013 € | 283 k€ | 29 |
| Méry-sur-Oise | 4 917 € | 305 k€ | 42 |
| Louvres | 4 831 € | 264 k€ | 40 |
| Pontoise | 4 767 € | – | 24 |
| Argenteuil | 4 753 € | 289 k€ | 150 |
| Baillet-en-France | 4 710 € | 247 k€ | 20 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Luzarches
Quel est le prix du neuf au m² à Luzarches ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Luzarches (95) est de 4 981 € par mètre carré, 3 % au-dessus de la médiane du Val-d'Oise (4 846 €), sur 20 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 780 € et 5 476 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Luzarches ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Luzarches est de 293 150 € pour 60 m², soit 4 839 € par mètre carré (7 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Luzarches ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Luzarches est de 231 650 € pour 42 m², soit 5 510 € par mètre carré.
Luzarches est-elle chère pour acheter neuf ?
Luzarches se classe 9e sur 26 communes du Val-d'Oise et 126e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 7 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).