Pontoise · 95300 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Pontoise
4 767 €/m²
Prix médian du neuf sur 24 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Val-d'Oise
- -2 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -11 %
- Rang dans le 95
- 12 / 26
- Rang en Île-de-France
- 143 / 232
Prix par nombre de pièces à Pontoise
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-d'Oise |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 165 494 € | 32 m² | 5 135 € | 5 993 € |
| 2 pièces | 227 705 € | 46 m² | 4 973 € | 5 296 € |
| 4 pièces | 317 311 € | 81 m² | 4 049 € | 4 327 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 266 € et 5 070 €
- Logement le moins cher
- 137 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 14 · 4 973 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 20,6 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-d'Oise au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Saint-Leu-la-Forêt | 5 013 € | 283 k€ | 29 |
| Luzarches | 4 981 € | 293 k€ | 20 |
| Méry-sur-Oise | 4 917 € | 305 k€ | 42 |
| Louvres | 4 831 € | 264 k€ | 40 |
| Argenteuil | 4 753 € | 289 k€ | 150 |
| Baillet-en-France | 4 710 € | 247 k€ | 20 |
| Arnouville | 4 691 € | 288 k€ | 27 |
| Montigny-lès-Cormeilles | 4 596 € | 282 k€ | 41 |
Gratuit
Suivre le prix du neuf à Pontoise
Chaque mois, le prix médian de Pontoise, son évolution et les nouveaux programmes qui correspondent à votre budget.
Suivi enregistré.
Vous recevrez les prix de votre commune et les nouveaux programmes correspondant à votre budget.
Questions sur le prix du neuf à Pontoise
Quel est le prix du neuf au m² à Pontoise ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Pontoise (95) est de 4 767 € par mètre carré, 2 % en dessous de la médiane du Val-d'Oise (4 846 €), sur 24 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 266 € et 5 070 € par mètre carré.
Combien coûte un 2 pièces neuf à Pontoise ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Pontoise est de 227 705 € pour 46 m², soit 4 973 € par mètre carré.
Pontoise est-elle chère pour acheter neuf ?
Pontoise se classe 12e sur 26 communes du Val-d'Oise et 143e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 11 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Pontoise ?
Oui : 14 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Pontoise, au prix médian de 4 973 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.