Montigny-lès-Cormeilles · 95370 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Montigny-lès-Cormeilles
4 596 €/m²
Prix médian du neuf sur 41 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Val-d'Oise
- -5 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -14 %
- Rang dans le 95
- 16 / 26
- Rang en Île-de-France
- 164 / 232
Prix par nombre de pièces à Montigny-lès-Cormeilles
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-d'Oise |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 245 600 € | 42 m² | 5 969 € | 5 296 € |
| 3 pièces | 281 500 € | 61 m² | 4 570 € | 4 596 € |
| 4 pièces | 350 000 € | 86 m² | 4 096 € | 4 327 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 286 € et 5 024 €
- Logement le moins cher
- 228 200 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 17 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-d'Oise au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Louvres | 4 831 € | 264 k€ | 40 |
| Pontoise | 4 767 € | – | 24 |
| Argenteuil | 4 753 € | 289 k€ | 150 |
| Baillet-en-France | 4 710 € | 247 k€ | 20 |
| Arnouville | 4 691 € | 288 k€ | 27 |
| Jouy-le-Moutier | 4 473 € | 252 k€ | 52 |
| Puiseux-en-France | 4 391 € | 250 k€ | 32 |
| Montmagny | 4 290 € | 274 k€ | 27 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Montigny-lès-Cormeilles
Quel est le prix du neuf au m² à Montigny-lès-Cormeilles ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Montigny-lès-Cormeilles (95) est de 4 596 € par mètre carré, 5 % en dessous de la médiane du Val-d'Oise (4 846 €), sur 41 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 286 € et 5 024 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Montigny-lès-Cormeilles ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Montigny-lès-Cormeilles est de 281 500 € pour 61 m², soit 4 570 € par mètre carré (16 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Montigny-lès-Cormeilles ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Montigny-lès-Cormeilles est de 245 600 € pour 42 m², soit 5 969 € par mètre carré.
Montigny-lès-Cormeilles est-elle chère pour acheter neuf ?
Montigny-lès-Cormeilles se classe 16e sur 26 communes du Val-d'Oise et 164e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 14 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).