Montmorency · 95160 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Montmorency
7 122 €/m²
Prix médian du neuf sur 21 logements en vente dans 1 programme.
- Écart avec Val-d'Oise
- +47 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +33 %
- Rang dans le 95
- 2 / 26
- Rang en Île-de-France
- 39 / 232
Prix par nombre de pièces à Montmorency
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-d'Oise |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 306 200 € | 43 m² | 7 075 € | 5 296 € |
| 3 pièces | 418 900 € | 59 m² | 6 972 € | 4 596 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 6 807 € et 7 338 €
- Logement le moins cher
- 250 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 23,4 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-d'Oise au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Enghien-les-Bains | 7 200 € | 477 k€ | 18 |
| Cormeilles-en-Parisis | 5 715 € | 347 k€ | 100 |
| Eaubonne | 5 579 € | 354 k€ | 27 |
| Ermont | 5 379 € | 309 k€ | 56 |
| Beauchamp | 5 199 € | 316 k€ | 67 |
| Bezons | 5 100 € | 297 k€ | 145 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 5 013 € | 283 k€ | 29 |
| Luzarches | 4 981 € | 293 k€ | 20 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Montmorency
Quel est le prix du neuf au m² à Montmorency ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Montmorency (95) est de 7 122 € par mètre carré, 47 % au-dessus de la médiane du Val-d'Oise (4 846 €), sur 21 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 6 807 € et 7 338 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Montmorency ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Montmorency est de 418 900 € pour 59 m², soit 6 972 € par mètre carré (4 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Montmorency ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Montmorency est de 306 200 € pour 43 m², soit 7 075 € par mètre carré.
Montmorency est-elle chère pour acheter neuf ?
Montmorency se classe 2e sur 26 communes du Val-d'Oise et 39e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 33 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).