Orly · 94310 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Orly
4 860 €/m²
Prix médian du neuf sur 152 logements en vente dans 8 programmes.
- Écart avec Val-de-Marne
- -14 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -9 %
- Rang dans le 94
- 25 / 28
- Rang en Île-de-France
- 136 / 232
Prix par nombre de pièces à Orly
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-de-Marne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 215 500 € | 37 m² | 5 886 € | 7 058 € |
| 2 pièces | 259 900 € | 46 m² | 5 610 € | 6 082 € |
| 3 pièces | 322 000 € | 66 m² | 4 820 € | 5 431 € |
| 4 pièces | 371 500 € | 80 m² | 4 660 € | 5 182 € |
| 5 pièces et plus | 443 500 € | 99 m² | 4 446 € | 5 523 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 697 € et 5 298 €
- Logement le moins cher
- 189 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 73 · 4 903 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 17,3 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-de-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Villiers-sur-Marne | 5 193 € | 306 k€ | 187 |
| Chennevières-sur-Marne | 5 161 € | 283 k€ | 99 |
| Alfortville | 5 094 € | 330 k€ | 52 |
| Ormesson-sur-Marne | 4 982 € | 295 k€ | 35 |
| Vitry-sur-Seine | 4 968 € | 317 k€ | 89 |
| La Queue-en-Brie | 4 773 € | 298 k€ | 27 |
| Sucy-en-Brie | 4 690 € | 286 k€ | 80 |
| Boissy-Saint-Léger | 4 602 € | 300 k€ | 59 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Orly
Quel est le prix du neuf au m² à Orly ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Orly (94) est de 4 860 € par mètre carré, 14 % en dessous de la médiane du Val-de-Marne (5 671 €), sur 152 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 697 € et 5 298 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Orly ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Orly est de 322 000 € pour 66 m², soit 4 820 € par mètre carré (61 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Orly ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Orly est de 259 900 € pour 46 m², soit 5 610 € par mètre carré.
Orly est-elle chère pour acheter neuf ?
Orly se classe 25e sur 28 communes du Val-de-Marne et 136e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 9 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Orly ?
Oui : 73 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Orly, au prix médian de 4 903 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.