Sucy-en-Brie · 94370 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Sucy-en-Brie
4 690 €/m²
Prix médian du neuf sur 80 logements en vente dans 5 programmes.
- Écart avec Val-de-Marne
- -17 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -12 %
- Rang dans le 94
- 27 / 28
- Rang en Île-de-France
- 154 / 232
Prix par nombre de pièces à Sucy-en-Brie
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-de-Marne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 198 000 € | 32 m² | 6 144 € | 7 058 € |
| 2 pièces | 234 000 € | 44 m² | 5 312 € | 6 082 € |
| 3 pièces | 286 000 € | 64 m² | 4 650 € | 5 431 € |
| 4 pièces | 364 000 € | 81 m² | 4 293 € | 5 182 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 442 € et 5 289 €
- Logement le moins cher
- 194 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 33 · 4 561 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 18 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-de-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Villiers-sur-Marne | 5 193 € | 306 k€ | 187 |
| Chennevières-sur-Marne | 5 161 € | 283 k€ | 99 |
| Alfortville | 5 094 € | 330 k€ | 52 |
| Ormesson-sur-Marne | 4 982 € | 295 k€ | 35 |
| Vitry-sur-Seine | 4 968 € | 317 k€ | 89 |
| Orly | 4 860 € | 322 k€ | 152 |
| La Queue-en-Brie | 4 773 € | 298 k€ | 27 |
| Boissy-Saint-Léger | 4 602 € | 300 k€ | 59 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Sucy-en-Brie
Quel est le prix du neuf au m² à Sucy-en-Brie ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Sucy-en-Brie (94) est de 4 690 € par mètre carré, 17 % en dessous de la médiane du Val-de-Marne (5 671 €), sur 80 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 442 € et 5 289 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Sucy-en-Brie ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Sucy-en-Brie est de 286 000 € pour 64 m², soit 4 650 € par mètre carré (35 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Sucy-en-Brie ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Sucy-en-Brie est de 234 000 € pour 44 m², soit 5 312 € par mètre carré.
Sucy-en-Brie est-elle chère pour acheter neuf ?
Sucy-en-Brie se classe 27e sur 28 communes du Val-de-Marne et 154e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 12 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Sucy-en-Brie ?
Oui : 33 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Sucy-en-Brie, au prix médian de 4 561 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.