Cachan · 94230 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Cachan
5 973 €/m²
Prix médian du neuf sur 65 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Val-de-Marne
- +5 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +12 %
- Rang dans le 94
- 10 / 28
- Rang en Île-de-France
- 60 / 232
Prix par nombre de pièces à Cachan
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-de-Marne |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 306 750 € | 46 m² | 6 622 € | 6 082 € |
| 3 pièces | 344 905 € | 58 m² | 5 951 € | 5 431 € |
| 4 pièces | 418 905 € | 78 m² | 5 397 € | 5 182 € |
| 5 pièces et plus | 600 000 € | 99 m² | 5 960 € | 5 523 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 5 841 € et 6 276 €
- Logement le moins cher
- 226 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 39 · 5 907 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 21 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-de-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| L'Haÿ-les-Roses | 6 114 € | 360 k€ | 509 |
| Bry-sur-Marne | 6 012 € | 365 k€ | 18 |
| Chevilly-Larue | 5 986 € | 358 k€ | 88 |
| Ivry-sur-Seine | 5 829 € | 377 k€ | 393 |
| Fontenay-sous-Bois | 5 815 € | 379 k€ | 33 |
| Villejuif | 5 648 € | 379 k€ | 82 |
| Thiais | 5 640 € | 336 k€ | 269 |
| Choisy-le-Roi | 5 608 € | 327 k€ | 33 |
Gratuit
Suivre le prix du neuf à Cachan
Chaque mois, le prix médian de Cachan, son évolution et les nouveaux programmes qui correspondent à votre budget.
Suivi enregistré.
Vous recevrez les prix de votre commune et les nouveaux programmes correspondant à votre budget.
Questions sur le prix du neuf à Cachan
Quel est le prix du neuf au m² à Cachan ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Cachan (94) est de 5 973 € par mètre carré, 5 % au-dessus de la médiane du Val-de-Marne (5 671 €), sur 65 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 5 841 € et 6 276 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Cachan ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Cachan est de 344 905 € pour 58 m², soit 5 951 € par mètre carré (36 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Cachan ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Cachan est de 306 750 € pour 46 m², soit 6 622 € par mètre carré.
Cachan est-elle chère pour acheter neuf ?
Cachan se classe 10e sur 28 communes du Val-de-Marne et 60e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 12 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Cachan ?
Oui : 39 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Cachan, au prix médian de 5 907 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.