L'Haÿ-les-Roses · 94240 · novembre 2026
Prix du logement neuf à L'Haÿ-les-Roses
6 114 €/m²
Prix médian du neuf sur 509 logements en vente dans 17 programmes.
- Écart avec Val-de-Marne
- +8 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +14 %
- Rang dans le 94
- 7 / 28
- Rang en Île-de-France
- 53 / 232
Prix par nombre de pièces à L'Haÿ-les-Roses
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-de-Marne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 218 017 € | 32 m² | 6 830 € | 7 058 € |
| 2 pièces | 296 600 € | 44 m² | 6 589 € | 6 082 € |
| 3 pièces | 359 854 € | 64 m² | 5 685 € | 5 431 € |
| 4 pièces | 485 712 € | 83 m² | 5 927 € | 5 182 € |
| 5 pièces et plus | 639 440 € | 102 m² | 6 117 € | 5 523 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 5 637 € et 6 607 €
- Logement le moins cher
- 152 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 295 · 6 008 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 20,6 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-de-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Bry-sur-Marne | 6 012 € | 365 k€ | 18 |
| Chevilly-Larue | 5 986 € | 358 k€ | 88 |
| Cachan | 5 973 € | 345 k€ | 65 |
| Ivry-sur-Seine | 5 829 € | 377 k€ | 393 |
| Fontenay-sous-Bois | 5 815 € | 379 k€ | 33 |
| Villejuif | 5 648 € | 379 k€ | 82 |
| Thiais | 5 640 € | 336 k€ | 269 |
| Choisy-le-Roi | 5 608 € | 327 k€ | 33 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à L'Haÿ-les-Roses
Quel est le prix du neuf au m² à L'Haÿ-les-Roses ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à L'Haÿ-les-Roses (94) est de 6 114 € par mètre carré, 8 % au-dessus de la médiane du Val-de-Marne (5 671 €), sur 509 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 5 637 € et 6 607 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à L'Haÿ-les-Roses ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à L'Haÿ-les-Roses est de 359 854 € pour 64 m², soit 5 685 € par mètre carré (225 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à L'Haÿ-les-Roses ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à L'Haÿ-les-Roses est de 296 600 € pour 44 m², soit 6 589 € par mètre carré.
L'Haÿ-les-Roses est-elle chère pour acheter neuf ?
L'Haÿ-les-Roses se classe 7e sur 28 communes du Val-de-Marne et 53e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 14 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à L'Haÿ-les-Roses ?
Oui : 295 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à L'Haÿ-les-Roses, au prix médian de 6 008 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.