Saint-Maur-des-Fossés · 94100 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Saint-Maur-des-Fossés
7 807 €/m²
Prix médian du neuf sur 84 logements en vente dans 12 programmes.
- Écart avec Val-de-Marne
- +38 %
- Écart avec l'Île-de-France
- +46 %
- Rang dans le 94
- 4 / 28
- Rang en Île-de-France
- 27 / 232
Prix par nombre de pièces à Saint-Maur-des-Fossés
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Val-de-Marne |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 275 500 € | 29 m² | 9 102 € | 7 058 € |
| 2 pièces | 349 000 € | 43 m² | 8 056 € | 6 082 € |
| 3 pièces | 513 000 € | 66 m² | 7 786 € | 5 431 € |
| 4 pièces | 609 000 € | 84 m² | 7 409 € | 5 182 € |
| 5 pièces et plus | 980 000 € | 117 m² | 8 707 € | 5 523 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 6 852 € et 8 388 €
- Logement le moins cher
- 240 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 16 · 7 003 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 22,4 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes du Val-de-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Le Kremlin-Bicêtre | 8 974 € | – | 10 |
| Maisons-Alfort | 7 293 € | 461 k€ | 74 |
| Le Perreux-sur-Marne | 6 785 € | 414 k€ | 113 |
| L'Haÿ-les-Roses | 6 114 € | 360 k€ | 509 |
| Bry-sur-Marne | 6 012 € | 365 k€ | 18 |
| Chevilly-Larue | 5 986 € | 358 k€ | 88 |
| Cachan | 5 973 € | 345 k€ | 65 |
| Ivry-sur-Seine | 5 829 € | 377 k€ | 393 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Saint-Maur-des-Fossés
Quel est le prix du neuf au m² à Saint-Maur-des-Fossés ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Saint-Maur-des-Fossés (94) est de 7 807 € par mètre carré, 38 % au-dessus de la médiane du Val-de-Marne (5 671 €), sur 84 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 6 852 € et 8 388 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Saint-Maur-des-Fossés est de 513 000 € pour 66 m², soit 7 786 € par mètre carré (37 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Saint-Maur-des-Fossés est de 349 000 € pour 43 m², soit 8 056 € par mètre carré.
Saint-Maur-des-Fossés est-elle chère pour acheter neuf ?
Saint-Maur-des-Fossés se classe 4e sur 28 communes du Val-de-Marne et 27e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 46 % au-dessus de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Saint-Maur-des-Fossés ?
Oui : 16 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Saint-Maur-des-Fossés, au prix médian de 7 003 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.