Bobigny · 93000 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Bobigny
4 593 €/m²
Prix médian du neuf sur 47 logements en vente dans 3 programmes.
- Écart avec Seine-Saint-Denis
- -2 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -14 %
- Rang dans le 93
- 19 / 32
- Rang en Île-de-France
- 165 / 232
Prix par nombre de pièces à Bobigny
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 251 881 € | 47 m² | 5 443 € | 4 972 € |
| 3 pièces | 294 521 € | 64 m² | 4 585 € | 4 542 € |
| 4 pièces | 361 778 € | 81 m² | 4 599 € | 4 470 € |
| 5 pièces et plus | 423 319 € | 94 m² | 4 448 € | 4 619 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 448 € et 4 780 €
- Logement le moins cher
- 192 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 42 · 4 599 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 18,1 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-Saint-Denis au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Bondy | 4 818 € | 307 k€ | 24 |
| Rosny-sous-Bois | 4 680 € | 306 k€ | 17 |
| Livry-Gargan | 4 677 € | 291 k€ | 60 |
| La Courneuve | 4 659 € | 316 k€ | 67 |
| Le Blanc-Mesnil | 4 515 € | 244 k€ | 173 |
| Noisy-le-Sec | 4 390 € | 287 k€ | 39 |
| Drancy | 4 347 € | 266 k€ | 273 |
| Dugny | 4 252 € | 247 k€ | 125 |
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Questions sur le prix du neuf à Bobigny
Quel est le prix du neuf au m² à Bobigny ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Bobigny (93) est de 4 593 € par mètre carré, 2 % en dessous de la médiane de Seine-Saint-Denis (4 689 €), sur 47 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 448 € et 4 780 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Bobigny ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Bobigny est de 294 521 € pour 64 m², soit 4 585 € par mètre carré (10 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Bobigny ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Bobigny est de 251 881 € pour 47 m², soit 5 443 € par mètre carré.
Bobigny est-elle chère pour acheter neuf ?
Bobigny se classe 19e sur 32 communes de Seine-Saint-Denis et 165e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 14 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Bobigny ?
Oui : 42 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Bobigny, au prix médian de 4 599 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.