Le Blanc-Mesnil · 93150 · novembre 2026
Prix du logement neuf au Blanc-Mesnil
4 515 €/m²
Prix médian du neuf sur 173 logements en vente dans 12 programmes.
- Écart avec Seine-Saint-Denis
- -4 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -16 %
- Rang dans le 93
- 20 / 32
- Rang en Île-de-France
- 166 / 232
Prix par nombre de pièces au Blanc-Mesnil
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 199 084 € | 35 m² | 5 677 € | 5 739 € |
| 2 pièces | 198 800 € | 44 m² | 4 729 € | 4 972 € |
| 3 pièces | 243 527 € | 65 m² | 3 921 € | 4 542 € |
| 4 pièces | 330 586 € | 84 m² | 3 927 € | 4 470 € |
| 5 pièces et plus | 442 464 € | 99 m² | 4 568 € | 4 619 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 3 566 € et 4 816 €
- Logement le moins cher
- 193 826 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 79 · 4 790 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 17,1 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-Saint-Denis au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Bondy | 4 818 € | 307 k€ | 24 |
| Rosny-sous-Bois | 4 680 € | 306 k€ | 17 |
| Livry-Gargan | 4 677 € | 291 k€ | 60 |
| La Courneuve | 4 659 € | 316 k€ | 67 |
| Bobigny | 4 593 € | 295 k€ | 47 |
| Noisy-le-Sec | 4 390 € | 287 k€ | 39 |
| Drancy | 4 347 € | 266 k€ | 273 |
| Dugny | 4 252 € | 247 k€ | 125 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf au Blanc-Mesnil
Quel est le prix du neuf au m² au Blanc-Mesnil ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf au Blanc-Mesnil (93) est de 4 515 € par mètre carré, 4 % en dessous de la médiane de Seine-Saint-Denis (4 689 €), sur 173 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 3 566 € et 4 816 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf au Blanc-Mesnil ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf au Blanc-Mesnil est de 243 527 € pour 65 m², soit 3 921 € par mètre carré (60 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf au Blanc-Mesnil ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf au Blanc-Mesnil est de 198 800 € pour 44 m², soit 4 729 € par mètre carré.
Le Blanc-Mesnil est-elle chère pour acheter neuf ?
Le Blanc-Mesnil se classe 20e sur 32 communes de Seine-Saint-Denis et 166e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 16 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % au Blanc-Mesnil ?
Oui : 79 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % au Blanc-Mesnil, au prix médian de 4 790 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.