Noisy-le-Sec · 93130 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Noisy-le-Sec
4 390 €/m²
Prix médian du neuf sur 39 logements en vente dans 4 programmes.
- Écart avec Seine-Saint-Denis
- -6 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -18 %
- Rang dans le 93
- 21 / 32
- Rang en Île-de-France
- 173 / 232
Prix par nombre de pièces à Noisy-le-Sec
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 231 000 € | 51 m² | 4 702 € | 4 972 € |
| 3 pièces | 287 000 € | 64 m² | 4 600 € | 4 542 € |
| 4 pièces | 356 000 € | 84 m² | 4 340 € | 4 470 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 173 € et 4 691 €
- Logement le moins cher
- 139 787,5 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 3 · 4 479 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 17,4 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-Saint-Denis au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| La Courneuve | 4 659 € | 316 k€ | 67 |
| Bobigny | 4 593 € | 295 k€ | 47 |
| Le Blanc-Mesnil | 4 515 € | 244 k€ | 173 |
| Drancy | 4 347 € | 266 k€ | 273 |
| Dugny | 4 252 € | 247 k€ | 125 |
| Aulnay-sous-Bois | 4 190 € | 260 k€ | 124 |
| Montfermeil | 4 160 € | 241 k€ | 156 |
| Pierrefitte-sur-Seine | 4 117 € | 259 k€ | 16 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Noisy-le-Sec
Quel est le prix du neuf au m² à Noisy-le-Sec ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Noisy-le-Sec (93) est de 4 390 € par mètre carré, 6 % en dessous de la médiane de Seine-Saint-Denis (4 689 €), sur 39 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 173 € et 4 691 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Noisy-le-Sec ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Noisy-le-Sec est de 287 000 € pour 64 m², soit 4 600 € par mètre carré (12 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Noisy-le-Sec ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Noisy-le-Sec est de 231 000 € pour 51 m², soit 4 702 € par mètre carré.
Noisy-le-Sec est-elle chère pour acheter neuf ?
Noisy-le-Sec se classe 21e sur 32 communes de Seine-Saint-Denis et 173e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 18 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Noisy-le-Sec ?
Oui : 3 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Noisy-le-Sec, au prix médian de 4 479 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.