La Courneuve · 93120 · novembre 2026
Prix du logement neuf à La Courneuve
4 659 €/m²
Prix médian du neuf sur 67 logements en vente dans 2 programmes.
- Écart avec Seine-Saint-Denis
- -1 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -13 %
- Rang dans le 93
- 18 / 32
- Rang en Île-de-France
- 158 / 232
Prix par nombre de pièces à La Courneuve
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 170 822 € | 34 m² | 5 155 € | 5 739 € |
| 2 pièces | 243 793 € | 53 m² | 5 058 € | 4 972 € |
| 3 pièces | 315 797 € | 67 m² | 4 738 € | 4 542 € |
| 4 pièces | 378 393 € | 87 m² | 4 136 € | 4 470 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 246 € et 4 968 €
- Logement le moins cher
- 148 755 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 67 · 4 659 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 16,4 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-Saint-Denis au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Aubervilliers | 4 946 € | 312 k€ | 480 |
| Bondy | 4 818 € | 307 k€ | 24 |
| Rosny-sous-Bois | 4 680 € | 306 k€ | 17 |
| Livry-Gargan | 4 677 € | 291 k€ | 60 |
| Bobigny | 4 593 € | 295 k€ | 47 |
| Le Blanc-Mesnil | 4 515 € | 244 k€ | 173 |
| Noisy-le-Sec | 4 390 € | 287 k€ | 39 |
| Drancy | 4 347 € | 266 k€ | 273 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à La Courneuve
Quel est le prix du neuf au m² à La Courneuve ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à La Courneuve (93) est de 4 659 € par mètre carré, 1 % en dessous de la médiane de Seine-Saint-Denis (4 689 €), sur 67 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 246 € et 4 968 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à La Courneuve ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à La Courneuve est de 315 797 € pour 67 m², soit 4 738 € par mètre carré (23 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à La Courneuve ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à La Courneuve est de 243 793 € pour 53 m², soit 5 058 € par mètre carré.
La Courneuve est-elle chère pour acheter neuf ?
La Courneuve se classe 18e sur 32 communes de Seine-Saint-Denis et 158e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 13 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à La Courneuve ?
Oui : 67 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à La Courneuve, au prix médian de 4 659 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.