Montévrain · 77144 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Montévrain
4 890 €/m²
Prix médian du neuf sur 65 logements en vente dans 5 programmes.
- Écart avec Seine-et-Marne
- +8 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -9 %
- Rang dans le 77
- 11 / 36
- Rang en Île-de-France
- 134 / 232
Prix par nombre de pièces à Montévrain
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-et-Marne |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 262 700 € | 51 m² | 5 323 € | 4 719 € |
| 3 pièces | 300 500 € | 63 m² | 4 887 € | 4 475 € |
| 4 pièces | 397 300 € | 84 m² | 4 770 € | 4 351 € |
| 5 pièces et plus | 447 500 € | 103 m² | 4 328 € | 4 328 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 695 € et 5 176 €
- Logement le moins cher
- 245 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 18 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-et-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Lagny-sur-Marne | 5 042 € | 319 k€ | 27 |
| Bussy-Saint-Georges | 5 037 € | 328 k€ | 92 |
| Chanteloup-en-Brie | 4 935 € | 292 k€ | 46 |
| Chessy | 4 916 € | 308 k€ | 104 |
| Champs-sur-Marne | 4 845 € | 309 k€ | 66 |
| Émerainville | 4 827 € | 345 k€ | 10 |
| Coupvray | 4 796 € | 292 k€ | 51 |
| Crécy-la-Chapelle | 4 758 € | 287 k€ | 10 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Montévrain
Quel est le prix du neuf au m² à Montévrain ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Montévrain (77) est de 4 890 € par mètre carré, 8 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne (4 540 €), sur 65 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 695 € et 5 176 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Montévrain ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Montévrain est de 300 500 € pour 63 m², soit 4 887 € par mètre carré (28 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Montévrain ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Montévrain est de 262 700 € pour 51 m², soit 5 323 € par mètre carré.
Montévrain est-elle chère pour acheter neuf ?
Montévrain se classe 11e sur 36 communes de Seine-et-Marne et 134e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 9 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).