Émerainville · 77184 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Émerainville
4 827 €/m²
Prix médian du neuf sur 10 logements en vente dans 1 programme.
- Écart avec Seine-et-Marne
- +6 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -10 %
- Rang dans le 77
- 13 / 36
- Rang en Île-de-France
- 139 / 232
Prix par nombre de pièces à Émerainville
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-et-Marne |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 345 000 € | 70 m² | 4 850 € | 4 475 € |
| 4 pièces | 369 000 € | 80 m² | 4 595 € | 4 351 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 640 € et 5 174 €
- Logement le moins cher
- 263 000 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 17,9 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-et-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Chanteloup-en-Brie | 4 935 € | 292 k€ | 46 |
| Chessy | 4 916 € | 308 k€ | 104 |
| Montévrain | 4 890 € | 301 k€ | 65 |
| Champs-sur-Marne | 4 845 € | 309 k€ | 66 |
| Coupvray | 4 796 € | 292 k€ | 51 |
| Crécy-la-Chapelle | 4 758 € | 287 k€ | 10 |
| Torcy | 4 737 € | 298 k€ | 38 |
| Ozoir-la-Ferrière | 4 702 € | 276 k€ | 62 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Émerainville
Quel est le prix du neuf au m² à Émerainville ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Émerainville (77) est de 4 827 € par mètre carré, 6 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne (4 540 €), sur 10 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 640 € et 5 174 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Émerainville ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Émerainville est de 345 000 € pour 70 m², soit 4 850 € par mètre carré (5 logements observés).
Émerainville est-elle chère pour acheter neuf ?
Émerainville se classe 13e sur 36 communes de Seine-et-Marne et 139e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 10 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).