Torcy · 77200 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Torcy
4 737 €/m²
Prix médian du neuf sur 38 logements en vente dans 4 programmes.
- Écart avec Seine-et-Marne
- +4 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -11 %
- Rang dans le 77
- 16 / 36
- Rang en Île-de-France
- 149 / 232
Prix par nombre de pièces à Torcy
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-et-Marne |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 200 600 € | 42 m² | 5 032 € | 4 719 € |
| 3 pièces | 297 900 € | 63 m² | 4 789 € | 4 475 € |
| 4 pièces | 349 900 € | 83 m² | 4 197 € | 4 351 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 398 € et 5 010 €
- Logement le moins cher
- 199 900 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 2 · 4 673 €/m²
- Loyer de marché estimé
- 17,4 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-et-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Montévrain | 4 890 € | 301 k€ | 65 |
| Champs-sur-Marne | 4 845 € | 309 k€ | 66 |
| Émerainville | 4 827 € | 345 k€ | 10 |
| Coupvray | 4 796 € | 292 k€ | 51 |
| Crécy-la-Chapelle | 4 758 € | 287 k€ | 10 |
| Ozoir-la-Ferrière | 4 702 € | 276 k€ | 62 |
| Chelles | 4 642 € | 300 k€ | 28 |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 4 615 € | 270 k€ | 16 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Torcy
Quel est le prix du neuf au m² à Torcy ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Torcy (77) est de 4 737 € par mètre carré, 4 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne (4 540 €), sur 38 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 398 € et 5 010 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Torcy ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Torcy est de 297 900 € pour 63 m², soit 4 789 € par mètre carré (18 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Torcy ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Torcy est de 200 600 € pour 42 m², soit 5 032 € par mètre carré.
Torcy est-elle chère pour acheter neuf ?
Torcy se classe 16e sur 36 communes de Seine-et-Marne et 149e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 11 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).
Peut-on acheter en TVA à 5,5 % à Torcy ?
Oui : 2 logements neufs en vente sont proposés en TVA réduite à 5,5 % à Torcy, au prix médian de 4 673 € par mètre carré. Ce taux est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources et de prix.