Chelles · 77500 · novembre 2026

Prix du logement neuf à Chelles

4 642 €/m²

Prix médian du neuf sur 28 logements en vente dans 1 programme.

Écart avec Seine-et-Marne: +2 %
Écart avec l'Île-de-France: -13 %
Rang dans le 77: 18 / 36
Rang en Île-de-France: 160 / 232

Prix par nombre de pièces à Chelles

Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).

Logement	Prix médian	Surface	Prix au m²	Seine-et-Marne
2 pièces	242 000 €	48 m²	5 121 €	4 719 €
3 pièces	300 000 €	66 m²	4 590 €	4 475 €

Ce que disent les grilles

Moitié des prix au m² entre: 4 541 € et 5 011 €
Logement le moins cher: 238 000 €
Logements en TVA 5,5 %: 0
Loyer de marché estimé: 16,4 €/m²

Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode

Communes de Seine-et-Marne au prix proche

Commune	Prix au m²	3 pièces	Logements
Champs-sur-Marne	4 845 €	309 k€	66
Émerainville	4 827 €	345 k€	10
Coupvray	4 796 €	292 k€	51
Crécy-la-Chapelle	4 758 €	287 k€	10
Torcy	4 737 €	298 k€	38
Ozoir-la-Ferrière	4 702 €	276 k€	62
Saint-Fargeau-Ponthierry	4 615 €	270 k€	16
Pomponne	4 408 €	273 k€	33

Gratuit

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Chaque mois, le prix médian de Chelles, son évolution et les nouveaux programmes qui correspondent à votre budget.

Questions sur le prix du neuf à Chelles

Quel est le prix du neuf au m² à Chelles ?

En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Chelles (77) est de 4 642 € par mètre carré, 2 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne (4 540 €), sur 28 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 541 € et 5 011 € par mètre carré.

Combien coûte un 3 pièces neuf à Chelles ?

Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Chelles est de 300 000 € pour 66 m², soit 4 590 € par mètre carré (18 logements observés).

Combien coûte un 2 pièces neuf à Chelles ?

Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Chelles est de 242 000 € pour 48 m², soit 5 121 € par mètre carré.

Chelles est-elle chère pour acheter neuf ?

Chelles se classe 18e sur 36 communes de Seine-et-Marne et 160e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 13 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).