Coupvray · 77700 · novembre 2026
Prix du logement neuf à Coupvray
4 796 €/m²
Prix médian du neuf sur 51 logements en vente dans 4 programmes.
- Écart avec Seine-et-Marne
- +6 %
- Écart avec l'Île-de-France
- -10 %
- Rang dans le 77
- 14 / 36
- Rang en Île-de-France
- 141 / 232
Prix par nombre de pièces à Coupvray
Valeurs médianes des logements neufs en vente (au moins 3 logements par ligne).
| Logement | Prix médian | Surface | Prix au m² | Seine-et-Marne |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 234 850 € | 46 m² | 5 205 € | 4 719 € |
| 3 pièces | 292 000 € | 59 m² | 4 752 € | 4 475 € |
| 4 pièces | 449 850 € | 93 m² | 4 751 € | 4 351 € |
| 5 pièces et plus | 538 350 € | 116 m² | 4 675 € | 4 328 € |
Ce que disent les grilles
- Moitié des prix au m² entre
- 4 672 € et 4 975 €
- Logement le moins cher
- 198 100 €
- Logements en TVA 5,5 %
- 0
- Loyer de marché estimé
- 15,6 €/m²
Prix TVA comprise, hors parking, tels que publiés par les promoteurs. Le loyer est un loyer de marché au m² pour la commune, pas une promesse de rendement. Méthode
Communes de Seine-et-Marne au prix proche
| Commune | Prix au m² | 3 pièces | Logements |
|---|---|---|---|
| Chanteloup-en-Brie | 4 935 € | 292 k€ | 46 |
| Chessy | 4 916 € | 308 k€ | 104 |
| Montévrain | 4 890 € | 301 k€ | 65 |
| Champs-sur-Marne | 4 845 € | 309 k€ | 66 |
| Émerainville | 4 827 € | 345 k€ | 10 |
| Crécy-la-Chapelle | 4 758 € | 287 k€ | 10 |
| Torcy | 4 737 € | 298 k€ | 38 |
| Ozoir-la-Ferrière | 4 702 € | 276 k€ | 62 |
Gratuit
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Questions sur le prix du neuf à Coupvray
Quel est le prix du neuf au m² à Coupvray ?
En novembre 2026, le prix médian du logement neuf à Coupvray (77) est de 4 796 € par mètre carré, 6 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne (4 540 €), sur 51 logements neufs en vente. La moitié des logements se vendent entre 4 672 € et 4 975 € par mètre carré.
Combien coûte un 3 pièces neuf à Coupvray ?
Le prix médian d'un 3 pièces neuf à Coupvray est de 292 000 € pour 59 m², soit 4 752 € par mètre carré (9 logements observés).
Combien coûte un 2 pièces neuf à Coupvray ?
Le prix médian d'un 2 pièces neuf à Coupvray est de 234 850 € pour 46 m², soit 5 205 € par mètre carré.
Coupvray est-elle chère pour acheter neuf ?
Coupvray se classe 14e sur 36 communes de Seine-et-Marne et 141e sur 232 en Île-de-France, du plus cher au moins cher. Son prix médian est 10 % en dessous de la médiane régionale (5 352 €).